​​​대구 벤처밸리 푸르지오 신천동 벤처밸리 푸르지오 아파트 분양정보​​​​대구 동구는 선호도 높은 입지와 수성구 인접 지역으로 주목받고 있었는데요. 이곳에 동대구 벤처밸리 생태계를 조성하며 업무지구로 거듭날 계획이었습니다. 이로 인한 풍부한 직주근접 수요와 합리적인 금액대, 혁신설계까지 골고루 갖추어 인기를 얻고 있었던 대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 APT를 살펴보았습니다.​​​​신천동 벤처밸리 푸르지오 위치는 대구광역시 동구 신천동 311-4번지 일원으로 입주는 2026년 4월로 예정되었는데요. 지하5층 지상33층 4개동 규모에 공동주택 벤처밸리 푸르지오 540세대와 오피스텔 56실로 구성되었습니다.​​​​대지면적은 92,8310㎡, 건축면적 6,504.12㎡이었고, 용적률과 건폐율은 각각 783.43%, 65.22%를 계획하였는데요. 주차대수는 731대로 세대당 1.35대로 여유 있는 주차가 가능하였습니다. 시공을 맡은 대우건설은 2024년 시공능력평가 3위를 차지하며, 국내를 대표하는 친환경 브랜드로 성장해왔는데요. 주거공간의 가치를 높이는 혁신설계와 쾌적한 환경을 제공하고 있었습니다.​​​​대구 벤처밸리 푸르지오 평형은 전용 84㎡ 단일 크기로 구성되었는데요. 친환경 단지 설계와 디테일을 더한 부드러운 동선으로 삶의 여유를 벤처밸리 푸르지오 만끽할 수 있었습니다. 아파트 평면도를 체크해보니 거실 더블창으로 개방감을 극대화하였고, 주방과 맞통풍되도록 설계하였는데요. ​​​​넓은 드레스룸, 주방 팬트리, 현관창고 설치로 수납도 넉넉하였고, ㄷ자형 주방은 동선도 편리하였습니다. 주거형 오피스텔의 경우 84OA 타입으로 방 3개와 욕실 2개, ㄱ자형 주방과 넓은 창호, 개방감 우수한 거실 설계로 아파트 못지않은 쾌적함과 편리함을 동시에 누릴 수 있었는데요.​​​​이처럼 전세대 이면, 삼면 개방형 구조로 넓은 개방감과 남향 벤처밸리 푸르지오 위주 배치로 우수한 채광을 자랑하였습니다. 곳곳에 어린이 놀이터, 휴게쉼터, 맘스스테이션 등이 설치되었으며, 입주민들을 위한 커뮤니티 시설도 마련되었는데요. 피트니스, 골프, 주민회의실, 독서실, 그리너리 카페, 경로당, 어린이집, 키즈스테이션 등 남녀노소 이용할 수 있었습니다.​​​​대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 세대 내 적용된 스마트 3중 에어코일 바닥구조는 층간소음 스트레스를 줄여주었고, 조명, 환기, 난방 제어, 택배도착, 에너지, 관리비 내역 등을 한 번에 조회하는 스마트홈 시스템도 벤처밸리 푸르지오 적용되었는데요. 생활에 편의성을 높이며, 보안과 청정 시스템도 강화하여 안전하고 쾌적한 단지를 완성하였습니다.​​​​우수한 입지여건도 빼놓을 수 없었는데요. 다양한 개발계획과 생활인프라, 명문학군까지 모두 갖춘 자리는 선점하였습니다. 주변 신규 공급으로 낙후된 상권들도 리모델링 예정이었고, 주거환경 개선 및 신흥주거지역으로 탈바꿈할 것으로 기대되었는데요.​​​​사업지는 동대구로 동측에 위치하여 생활편의시설이 집중되었고, 수성구 학군도 인접해 선호도가 높았습니다. 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트, 하나로마트, 효신시장, 동구시장, 동대구 먹거리타운, 공원, 세무서, 벤처밸리 푸르지오 법원 및 법조타운 등 대형쇼핑몰을 비롯해 완성된 생활인프라를 누릴 수 있었는데요.​​​​학군은 반경 900m 내 효신초교로 배정 예정되어 명문 수성구 학군인 동부중학교 입학이 가능하였습니다. 신천초, 동원초, 청구중,고교, 대구중앙중,고교 등 다수 학세권이 형성되었고, 학원들이 밀집된 범어, 만촌, 수성 학원들도 인접해 교육여건도 우수하였고요.​​​​뛰어난 광역교통망에는 1.1km 내 동대구역과 범어역이 위치해 대구 1,2호선을 이용할 수 있었고, KTX, SRT, 대경선, 경부선 등 대중교통을 통한 벤처밸리 푸르지오 사통팔달 이동이 편리하였습니다. 차량으로는 중앙고속도로와 연결되는 동대구IC, 경부고속도로 북대구IC를 통한 지역 내외 이동도 수월했는데요.​​​​2030년 개통예정인 대구 4호선이 지나는 벤처밸리 네거리역이 사업지 200m 거리에 신설될 계획으로 초역세권 교통호재도 품고 있었습니다. 이는 수성구민운동장역~이시아폴리스를 연결하는 도시철도로 직접적인 수혜지로서 부동산 가치상승으로 인한 시세차익도 기대할 수 있었는데요.​​​​대구시는 2029년까지 약 450억원이 투입되는 동대구 벤처밸리 생태계 조성도 계획되었습니다. AI반도체의 거점인 동시에 제조업 디지털전환 핵심기지를 조성하는 벤처밸리 푸르지오 것인데요. 본 현장이 속한 벤처밸리 네거리를 스타트업 육성하며 지역 첫 유니콘 기업거점으로 삼아 직주근접 수요도 풍부해질 전망이었습니다.​​​​이러한 업무지구가 인접할 경우 입지 선호도는 물론 매매가 상승도 기대할 수 있었는데요. 생활 인프라 우수한 최중심 입지와 교통, 개발호재로 가치 상승 기회도 높았는데요. 합리적인 금액대로 향후 높은 시세차익도 기대할 수 있었으며, 후분양 단지의 안정성까지 유리한 조건을 골고루 갖춘 대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 벤처밸리 푸르지오 APT를 자세히 알아보시길 바랍니다.​​​