서울특별시 마곡동누수탐지 강서구 화곡로 228 4층 473호​안녕하세요. 일타 탐지입니다.꽃샘추위와 함께 눈까지 내려 미끄러질까 걱정했지만 다행히 오후가 되니 다 녹았습니다.오늘은 강서구 마곡동 아파트에서 발생한 베란다 천장 누수 사례를 소개해 드리려고 해요.​누수는 예상치 못한 순간에 발생하기 때문에 신속한 탐지와 보수가 중요합니다. 특히 아파트처럼 공동주택의 경우, 원인은 위층에 있는 경우가 많아 이웃 간 협의가 필수적이죠. 이번에도 한 고객님께서 베란다 천장에서 물이 샌다며 도움을 요청하셨고, 점검을 진행해 보니 우수 배관(빗물 배수관) 문제로 인해 누수가 발생한 사례였어요.우수관 불량강서구 마곡동 아파트 베란다 마곡동누수탐지 천장 – 현장 점검 과정1. 고객님 문의​강서구 마곡동에 거주하시는 고객님께서 아랫집 천장에서 물이 샌다며 문의를 주셨어요.아래층 거주자분이 윗집과 협의를 마친 상태였고, 누수 전문 업체를 알아보는 중이셨다고 합니다.​아파트 누수의 특성상, 아래층에서 피해가 발생해도 원인은 위층에서 비롯되는 경우가 많아요.그래서 문제를 제대로 해결하려면 윗집과 아랫집의 협조가 반드시 필요합니다. 다행히 고객님께서 먼저 위층과 원만한 협의를 마치셨기에 빠르게 점검을 진행할 수 있었어요.​2. 아랫집 피해 점검​누수 탐지는 먼저 피해가 발생한 아랫집부터 점검하는 것이 기본이에요.고객님 집 천장을 살펴보니, 빗물이 흐르는 우수관 마곡동누수탐지 주변에서 물이 새고 있는 흔적이 있었어요.​우수관은 옥상의 빗물을 아래층으로 배출하는 역할을 하는데,일부 아파트에서는 베란다에서 사용하는 물도 함께 배출하는 구조를 갖고 있어요. 이번 사례도 그랬습니다.​즉, 윗집들이 베란다에서 물을 사용하면 그 물이 아래층으로 내려가는 구조인데, 배관이 손상되면 그 물이 천장에서 누수로 이어질 수밖에 없는 상황이었어요.3. 윗집 내시경 점검 – 배관 내부 문제 발견​아래층에서 문제의 원인을 파악한 후, 윗집으로 이동해서 정밀 탐지 작업을 시작했어요.우선 내시경 카메라를 이용해 배관 내부를 살펴봤습니다.​그 결과, 배관 내부에서 크랙(균열)이 발생한 부분을 찾아냈어요.우수관이 마곡동누수탐지 손상되면서 물이 새어나가고 있었던 거죠.최초 시공부터 잘못되었던 우수관보수 작업 과정1. 배관 작업을 위한 준비 – 위층 물 사용 제한​보수 작업을 하기 위해서는 배관을 탈거(분리) 해야 하는데, 이 과정에서 위층에서 물을 사용하면 문제가 돼요.왜냐하면, 위층에서 물을 사용하면 작업 중에 배관을 통해 물이 한꺼번에 내려와 작업자들이 물벼락을 맞을 수 있기 때문이죠.그래서 관리실에 협조를 구해 작업 시간 동안 위층 세대들의 베란다 물 사용을 제한했어요.우수관 크랙2. 탈거 및 크랙 확인​배관을 조심스럽게 분리한 후 내부를 확인해 보니, 예상했던 것보다 마곡동누수탐지 크랙이 심하게 발생해 있었어요.​크랙이 발생하는 경우는 흔치 않지만, 몇 가지 원인이 있을 수 있어요.​✔ 아파트 준공 당시부터 있었던 하자 – 시공 불량으로 인해 시간이 지나면서 문제가 발생한 경우✔ 배관 노후화 – 오랜 기간 물이 흐르면서 배관이 점차 약해진 경우✔ 외부 충격 – 공사나 강한 충격으로 인해 배관이 손상된 경우​이번 강서구 마곡동 아파트 현장은 최초 시공 시부터 문제가 있었을 가능성이 컸고, 세월이 지나면서 크랙이 점점 커진 것으로 판단되었습니다.수리 중3. 크랙 보수 작업​이제 본격적으로 보수 작업을 마곡동누수탐지 진행했어요.​(1) 크랙이 발생한 부분을 보강제와 특수 코팅제로 수리- 크랙이 발생한 부위를 특수 보강제로 메우고, 방수 코팅을 진행했어요.​(2) 연결부 점검 및 보수- 기존 배관과 새 배관의 연결 부위도 꼼꼼히 점검했어요.배관 연결이 제대로 밀착되지 않으면 추가적인 문제가 발생할 수 있거든요.​(3) 배관 내부 청소 및 테스트작업을 마친 후, 물을 흘려보내며 정상적으로 작동하는지 확인했어요.추가 점검 – 누수 예방을 위한 세부 점검 진행단순히 보이는 크랙만 보수하는 것이 아니라, 추후 또 다른 문제가 발생할 가능성이 있는 부분도 함께 점검했어요.배관 외에도 마곡동누수탐지 다른 연결 부위, 바닥과의 밀착 상태, 기타 손상 가능성이 있는 부분까지 꼼꼼하게 확인했죠.​누수는 한 군데만 고친다고 완벽히 해결되는 게 아니에요.작업을 진행하면서 다른 취약 부분까지 체크해야 장기적으로 걱정을 덜 수 있죠.수리 중고객님 반응 및 마무리보수 작업이 끝난 후, 고객님께 점검 내용을 설명해 드렸습니다.천장에서 물이 새던 문제가 해결되었고, 배관을 보강하면서 추가적인 누수 가능성도 차단했어요.고객님께서는 “이제 비가 와도 천장에서 물 떨어질 걱정을 안 해도 되겠다라며 기뻐하셨어요.아래층 거주자분도 빠른 시일 내에 문제를 해결해서 다행이라며 감사 인사를 전하셨습니다.작업 완료강서구 마곡동누수탐지 마곡동 누수탐지 - 신속, 정확한 해결이 필요하다면?누수는 방치하면 더 큰 피해로 이어질 수 있어요.특히 윗집과 아랫집의 협력이 필요한 만큼, 전문가의 신속하고 정확한 탐지가 중요합니다.​✔ 최첨단 장비를 이용한 정밀 누수탐지✔ 신속하고 깔끔한 누수 보수 작업✔ 누수 원인을 근본적으로 해결하는 전문 시공​누수로 인한 걱정, 이제 전문가에게 맡기세요!빠르고 정확한 누수탐지가 필요하시면 언제든 문의 주세요!​감사합니다.안녕하세요. 일타 탐지입니다. 오늘은 강서구 화곡동의 한 아파트에서 발생한 누수 사례를 공유하려고 합니...안녕하세요! 일타 탐지입니다. 새 학기가 시작되면서 눈도 갑자기 오더니 하루하루 갈수록 날이 마곡동누수탐지 많이 풀렸...​